- 發布人：國資處
- 時間：2022-08-20
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- 來源：國資處
經學校研究決定，拟将學校沛縣校區和泉山校區内商業區部分門面房屋向社會公開進行承租招标，歡迎有意參加投标承租的單位或個人參加報名。現就門面房屋相關承租事項說明如下：
一、招标單位
金年会
項目編号： 金年会采（2022）casualzakka0808
二、房屋基本情況
沛縣校區和泉山校區共有6間門面店出租，具體情況如下：
1．沛縣校區房屋出租地點，位于金年会沛縣校區内（原沛縣張寨中學）。拟出租房屋位于校區内綜合樓一樓東部，依次編号為1号店、2号店、3号店、4号店。各房屋使用面積均約22平方米。
2．泉山校區房屋出租地點，位于金年会泉山校區，拟出租房屋位于該校區商業區内，依次編号為北2号店，南5号店，詳見泉山校區門面店位置圖。各房屋使用面積均約25平方米。
3．房屋内部水電設施齊全，其水電費按月與學校結算。
4．房屋地點：分别位于金年会沛縣校區和泉山校區内，詳見門面店位置圖。（附：商業區門面店拟出租房屋位置示意圖）。
三、房屋承租期限及經營項目類别
（一）房屋招租期：從合同簽訂之日至2024年6月31日，招租期兩個年度，實行一年一簽。租賃期結束後重新招标。
（二）承租經營項目類别
房屋承租用于經營的項目範圍必須符合師生人群消費需求，方便學生生活、内容健康向上的經營項目。
1．沛縣校區可以承租經營的項目
項目一：校園理發店（1号店）
項目二：水果店（2号店）
沛縣校區3号店、4号店可以投上述項目一、項目二約定的其他承租經營項目。
2．泉山校區北2、南5不接受投租水果、奶茶、理發等目前正在經營的同類項目或類似項目。
3．投租人不得經營與學院内的超市、食堂經營項目發生重疊和沖突的項目，不接受投租經營餐飲及現加工食品項目。因房屋間數有限，學校将根據投租情況結合服務師生的需求确定最終房屋承租經營項目。
四、對投标人的要求
1. 投标人及從業人員須年滿18周歲以上，有合法身份證明。
2. 經營項目人員符合相關項目的健康要求和衛生标準，要有個人的有效健康證明。
3. 依法經營，按章納稅，自覺遵守學院各項管理制度和教學秩序。
4. 必須承諾嚴格按照投标的經營或服務項目範圍開展業務。
5. 房屋在承租期間不得擅自轉讓、轉租。
6. 中标人如需進行房屋裝修裝潢不得擅自改變房屋結構，确保房屋安全，否則責任自負。裝修裝潢費用自理，合同期滿後甲方不予補償。
五、招投标相關說明及要求
1. 投标報價方式：投标人自行決定投标經營項目并報價，報價情況将作為評标依據之一。若投标報價上虛高，與學生消費水平不符，将作為廢标處理。
2. 本項目每個門面店收取标書及服務費200元。投标人必須提前繳費，繳費證明和報名确認函一起發送至報名郵箱（casualzakkagzc@163.com）。轉賬時請務必在（用途/摘要/備注）上注明（服務費+項目編号）。收款賬戶信息如下：
單位名稱：金年会
開戶行名稱：江蘇銀行徐州科技銀行
銀行帳号：60200188000406012
地址：徐州市三環西路297号
3. 現場勘察
學校組織報名合格供應商統一進行場地勘察，未參加本次勘察視為自動放棄本次項目投标資格。不接受遲到的供應商勘探現場。
勘察時間：2022年8月25日下午14:00在泉山校區後勤服務處辦公樓集中簽到，勘察泉山校區；
2022年8月25日下午16:00在沛縣校區辦公樓（原沛縣張寨中學）集中簽到，勘察沛縣校區。
勘察現場聯系人：劉老師 13852090518
4. 每投标人僅限承租一間房屋。
5. 開标前，投标人應繳納 壹萬元 的投标保證金（￥10000元），評标結束後，中标單位（個人）的保證金轉為履約保證金，未中标單位或個人的保證金于開标後一周内到學校财務處憑投标保證金轉賬證明辦理退還手續。
6. 投标人在投标書中必須注明詳細的經營範圍或服務項目内容，并将作為評标的重要依據之一。學校将依據投标時提供的經營範圍或服務項目内容進行監督管理。
7. 如果投标單位所列的經營範圍與學校食堂、超市及其它經營網點有沖突的，投标将作為廢标處理。
8. 投标單位需提供營業執照複印原件、獨立法人資格的身份證複印件，并蓋有單位鮮章，個人需提供居民身份證原件。
9. 中标後5日内簽訂租賃合同，并交納經營管理費。
10. 解除合同時中标方所有物品、設備應無條件退場，逾期造成損失由中标人自負。
六、投标人須知
1. 中标個人必須在簽訂租賃合同後一個月内辦理完畢營業執照等相關手續，複印件上交學校後勤管理處膳食科。若在規定期限未能辦齊相關手續，則視為違約，學校有權終止合同。
2. 投标人出現下列情況之一的，學校有權取消其中标資格或終止合同，并沒收投标保證金、管理費。
1） 從業人員與所投标書人員不符或有虛假者；
2） 中标人無正當理由，未在規定期限内簽訂合同；
3） 中标人在經營期間出現食品安全、消防、治安等重大事故；
4） 中标人經營項目與投标書中注明的經營範圍或服務項目不符、擅自擴大經營項目範圍的情形。
3. 履行合同期間，因中标人個人原因中途退出，需提前30天以書面形式向學校提出申請，隻退還履約保證金，剩餘管理費不予退還。
4. 如遇校方規劃調整，學校将提前30天書面通知中标人，中标人應積極配合，無條件配合學校安排。退還履約保證金和剩餘管理費。
5. 未經管理方同意不準轉租、分租、轉借、違反法律校規、公共秩序、環境衛生要求、拖欠費用、店外經營、超範圍經營（解釋權在學院）不服從管理等情況給予警告、責令整改，直至終止合同的處理。
6. 嚴禁以任何形式向學生銷售香煙、酒類。若發生兜售香煙的情況，一經查實，将按違約經營處理，沒收履約保證金，同時中止合同。由此産生所有後果由中标自己承擔。
7. 承租人除做好經營場所内部衛生外，落實“門前三包”，即門面整潔、門前環境衛生整潔、門前責任區内的設施、設備和綠地整潔等。
七、投标人承諾
1.依法經營，按章納稅，自覺遵守學院各項管理制度和教學秩序。
2.必須嚴格按照投标的經營或服務範圍開展業務。
3.該房屋在承租期間不得擅自轉讓。
4.内部裝潢時不得擅自改變房屋結構。
八、投标時間、地點
1.投标單位和個人必須于2022年8月30日下午14:00-14:30之間前将标書簽字蓋章密封件送到金年会國資處。
2.聯系人和聯系方式
聯 系 人：王老師
聯系電話：0516-83628918
2022年8月20日
附件：
蘇公網安備 5687534535433号